¿Sabías qué… al comprar una casa debes absorber el costo de avalúo?
¿Sabías qué… al comprar una casa debes absorber el costo de avalúo?
De acuerdo, pero… ¿Qué es el avalúo?
Primero, expliquemos el proceso de la compra de una casa, cuando buscas comprar una propiedad se te ofrece a un cierto precio y entonces acudes a la Institución Financiera ya sea Banco, Infonavit o Fovisste a solicitar ese monto crédito.
En ese momento será necesario contratar un avalúo; el avalúo entonces es la certeza que le das al banco para verificar que la casa que estas comprando vale el precio a la que se está ofertando.
El avalúo, lo realizará una unidad valuadora, esta es una persona externa al banco y a la desarrolladora, sin interés de por medio. Él certifica que la casa existe, que tiene la calidad de construcción en la que se te esta ofreciendo, que cuenta con los espacios que se te están ofreciendo y que el costo comercial es en efecto correcto.
En pocas palabras, es una seguridad tanto para el cliente como para la institución financiera a la que se le solicita el crédito.
¿Te preguntas si es forzoso? La respuesta es SI, el trámite es forzoso y en todos los casos es el cliente quien debe pagar por él.
El costo del avalúo es variable dependiendo del inmueble pero para que te des una idea puede ir desde $7,500 hasta $12,000 pesos ¿ya tienes el cochinito?
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