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¿Por qué comprar y no rentar?

CASAS CASTDIM DE CV • feb 01, 2022

¿Es preferible comprar o rentar una casa? El eterno dilema 

Las generaciones han cambiado a través de la historia, en la actualidad detectamos y entendemos 4 generaciones diferentes:



Los precios de los bienes inmuebles se mantienen a la alza y las tendencias de inversión adoptadas por los “millenials” como el “crowfunding” y el “crowlending” siguen promoviendo la compra, venta y renta; pero no son las únicas tendencias que han influido, también el “home office” obligado ha incentivado a los empleados a buscar espacios para vivir fuera de la zona urbana que además ofrezca viviendas con amplios espacios, mejor distribución y áreas al aire libre; así mismo este sector está lleno de sorpresas siendo así que la demanda en la renta de propiedades ha mantenido la operación en este 2020.


Ante estos momentos e incertidumbre, muchas personas se han preguntado si es un buen momento para adquirir una propiedad o bien, pensamos que únicamente las personas con dinero podrían darse ese lujo, pues bien, es un buen momento para desmentir este cliché. En un Mercado cómo México se prevé que la vivienda será de los sectores que más rápido se recuperará, tan es así que las instituciones financieras han decidido apoyar a este sector ofreciendo tasas de interés muy bajas que van desde el 7.3% y ofrecer exenciones de pagos, por lo que estos apoyos presentan un gran oportunidad para invertir en bienes raíces, además como lo mencionamos en párrafos anteriores el negocio de las rentas se mantiene siendo esta una gran opción para generar una nueva fuente ingresos.


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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece cinco tipos de créditos para vivienda: Infonavit Total, Crédito Infonavit, Cofinavit ingresos adicionales, Cofinavit y Tu segundo crédito Infonavit.
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Primero, expliquemos el proceso de la compra de una casa, cuando buscas comprar una propiedad se te ofrece a un cierto precio y entonces acudes a la Institución Financiera ya sea Banco, Infonavit o Fovisste a solicitar ese monto crédito.
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¿Estoy listo para comprar una casa? Cuando es el mejor momento de comprar una casa. Una casa es un patrimonio y siempre es buen momento de comprar una casa , ya sea tu primer hogar de recién casado, o un cambio de casa porque la familia creció o porque cambias de ciudad, o sencillamente porque buscas invertir e incrementar tus ganancias.  Cualquiera que sea el caso ¿sabes cuándo es un buen momento para comprar una casa ? Según Fernando Soto-Hay director de Tu Hipoteca Fácil, dice: “Comprar un inmueble no es para todos. Si tienes la capacidad de ahorrar por lo menos el 20% del valor del inmueble y destinar hasta 30% de tu ingreso mensual al pago de tu hipoteca, en ese momento estás listo para comprar”.
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